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Appartement T2 - 195 500 FAI   PORT LOUIS (56290) - Référence JUIN4-2625

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Magnifique vue sur la rade de lorient,  la petite  mer et sur le port de port-louis.Situé au premier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole à 2 pas des commerces, lignes de bus et bâteaux , charmant et spacieux appartement T2 de plus de 51 m². Il vous offre une entrée , une  cuisine aménagée indépendante , un séjour de + de 24 m² , une grande chambre avec dressing, une salle d'eau moderne. Double virtage PVC. Une cave individuelle.
Prix : 195 500 € HAI dont 5.68 % d'honoraires a la charge de l'acquéreur soit 185 000 € hors honoraires
Dans une copropriété de 8 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 401 € par an.
DPE du 20/11/2023  Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  entre   946 € et 1 280 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
289 kwh/m².an

Émissions
9 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
9 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : JUIN4-2625
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Étage : 1
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 51 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 401 €
Nombre lots : 8
Stationnement : Aucun
Année de construction : 1900



Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 185000€
Bien en copropriété de 8 lots
Charges courantes : 401 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 289
GES : 9
État général : Bon état
Standing : Bon

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