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Maison Contemporaine - 260 500 FAI   MESLAN (56320) - Référence AVRIL4-MB2638

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Nouveau de votre agence Alti
 
 
Belle contemporaine de 2004 en vie de plain pied , sur un agréable jardin d'environ 5200m² arboré et diversifié offrant une petite partie boisée. cet agréable jardin possède un jardin zen et peux s'agrandir avec un potager....
 
 
la propriété possède trois garages dont un double garage motorisé ..idéale bricoleur ou passionné de véhicule.
 
accès possible pour un camping car..
 
maison raccordé au tout à l'égout, chauffage électrique par planché chauffant et bas , et radiateur d'appoint en haut , cheminé à foyer ouvert ...
 
 
la maison se compose: entrée donnant sur grande pièce de vie  lumineuse , salle/ salon avec une belle cheminée à foyer ouvert donnant sur une belle terrasse avec jacuzzi privatif, et son store ban motorisé, cuisine aménagée et équipée porte donnant sur le premier garage et à la buanderie , wc avec lave main ,  une suite parentale (1 chambre avec salle d'eau ).
 
 
étage: belle mezzanine pouvant servir de bureau ou possible de créer une troisième chambre, pièce dressing,  deuxième chambre , grenier aménageable, salle de bain et douche avec wc. ( possible 4 chambres)
 
 
le plus de cette maison , pas de vis à vis tranquille dans une impasse.
 
 
ref mb2638
 
 
prix 247 000euros net vendeur  + 13 500euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur
 
 
Plus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE AU O635901008
 
Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations
Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient
Les informations sur les risques auxquels ce bien  est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
184 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : AVRIL4-MB2638
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 107 m²
Surface jardin : 5200 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2004



Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 247000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique+Poêle
Tout à l'égout : Oui
DPE : 184
GES : 5
État général : Bon état
Standing : Bon