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Maison - 316 000 FAI   GUILLIGOMARC H (29300) - Référence MARS3-MOB2581

  • Maison GUILLIGOMARC H (29300) AGENCE ALTI
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Nouveau dans votre agence ALTI ,
 
A GUILLIGOMARC H 29 , à quelques kilomètres de Plouay 56240
 
A 20 min de Quimperlé et 30 min de Lorient, Plouay à quelques kilomètres ,
Belle Maison de caractère type année 30, entièrement rénovée aux tonalités actuelles, possédant de beaux volumes , belles hauteurs sous plafonds , prestations de qualités . Le  jardin d'environ 800m² entièrement clos pour vos enfants ou animaux ( chiens)  , agrémenté de trois bassins avec poissons,  qui seront ludiques pour vos enfants et agréable en été.
plusieurs terrasses offres des ambiances différentes venant ponctuer le jardin.

Le plus aussi  double garage avec portes motorisées ( idéale mécano, collectionneur ou bricoleur), .d'environ 36m² avec point d'eau et électrique.
une annexe à rénover d'environ 48 m² avec jardinet indépendant s'ajoute à la vente pouvant apporter à la propriété ( chambre d'hôte /gîte ou logement indépendant pour la famille).
 
La maison se compose: grande entrée avec placards , une pièce avec coin penderie (possible chambre en bas ), salle / salon avec insert à granulé donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée moderne environ 70m² de pièce de vie , un module avec un wc, salle d'eau , buanderie.

étage1: belle mezzanine  avec verrière idéale pour un bureau  environ 18 m² , grand couloir avec placards et penderie intégré , desservant 3 belles chambres ( environs 16 m², 14m²,16m²) ,une  salle de bain avec baignoire et le plus un  sauna, pour les soirées sympas détentes , wc. 
étage 2: grenier.
école maternelle et primaire sur la commune , bus scolaire pour les collèges ...

une mam ( garde d'enfants va ouvrir prochainement)
 
maison raccordée au tout à l'égout
 
ref mb2581
 
prix 300 000euros net vendeur + 16 000euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur
 
 Plus d'infos , une visite ,Contacter Me BERTHO MORGANE agent commercial en immobilier au O635901008
 
Agent commercial immobilier sur le secteur Roi Morvan et ses agglomérations ADC 5602 20160000040942 SIRET 8220005468 RSAC Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
120 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : MARS3-MOB2581
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 196 m²
Surface jardin : 700 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1930



Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 300000€

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique+Poêle
Tout à l'égout : Oui
DPE : 120
GES : 3
État général : Bon état

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