Appartement - 438 900€ _FAI   LORIENT (56100) - Référence OCT10-MB2869

Rare à la vente,
Au 1 er étage ,sans ascenseur, bel Appartement de type T3 d'environ 82.20m² ,Idéalement situé avec sa vue port de plaisance dégagé grâce à sa terrasse privative et sa cour terrasse sans vis à vis avec son store banne dans grand capacité de recouvrement et son spa gonflable. petit coin intimiste et plein de charme ..
le centre ville est à pied, par les personnes aimant prendre le moins possible la voiture..
petite co propriété de deux appartements. il se compose : entrée , wc avec lave main, salle/salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ( pièce de vie environ 37m² 2 chambres dont une avec placards penderie fait sur mesure, salle d'eau avec coin buanderie..
il vous séduira par sa luminosité traversante et son volume.
Ref MB2869
Prix : 418 000euros net vendeur  + 20 900euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur
DPE fait le 07/10/2025 .information d'affichage énergétique sur ce bien. classe énergie D indice 227 et classe  D climat indice 49. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700 euros et 2 340 euros par an . prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 /2022/2023 ( abonnement compris)
Plus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE
Tel: 06.35.90.10.08
Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations
Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nombre de lots dans la copropriété : 3 dont 2 lots d'habitation.