Appartement T2 - 132 500€ _FAI   LANESTER (56600) - Référence dec5-2890

Spécial investisseur, proche de la zone commerciale et toutes les commodités, situé au 1er étage d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété  composé de 4 appartements, charmant appartement T2  en duplex de 31 m2  loué depuis le 8/11/2025  pour un loyer mensuel de 680 € . Il vous offre une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec des rangements, une salle d'eau douche vasque et WC et une magnifique mezzanine avec un coin nuit . Un parking privatif.
Loyer annuel : 8 160 €
Prix : 132 500 € dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 125 000  hors honoraires.
DPE de l'appartement en date du 10/05/2025. Les coûts sont estimés en fonction des caractèristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 640€ et 910€ par an PRIX moyens des énergies indexés les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr