Immeuble - 456 750€ _FAI   LANESTER (56600) - Référence OCT10-2865

Spécial investisseur , immeuble de rapport ,  idéalement situé entre pont des indes, naval groupe et fusilier marins ,  il se compose
au rdc un appartement T3 de plus de 56  m² loué non meublé à 755 ?/mois
au 1er étage : un appartement T3 d'env 57 m² loué non meublé à 766.13 ?/mois
Au 2ème étage : 2  T1 bis  loués non meublés  l'un de  22 m²  loué 535 ?  et l'autre de 27 m² loué  565.82  ?/mois 
L 'immeuble dispose d'emplacement de  stationnements
revenus annuels   31 463 annuels .
Prix : 456 750 hai dont 5 % d'honoraires à la charge de l acquéreur soit 435 000 hors honoraires
DPE du 20/03/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  entre  2970 ? et 4060 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021  (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr