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Maison - 272 000 FAI   MESLAN (56320) - Référence JUIN4-MB2677

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EN EXCLUSIVITE


Rare à la vente, maison de 2004 en vie de plain pied accessible aux personnes en handicap..voir pour validation PMR..


Aux portes du bourg de MESLAN à 20 minutes de LANESTER 56.

Sur un agréable jardin clôturé et paysagé , allée goudronnée ,d'environ 1700m², cette jolie maison en vie de plain pied sur sous sol,  lumineuse offrant de beaux volumes et 4 chambres dont deux au rez de chaussé..

elle se compose: entrée dans la pièce de vie d'environ 50m² ( salle/ salon avec poêle à granules/ cuisine A/E) donnant sur deux espaces terrasses..suite parentale construite dans une  extension ( environ 28 m²) ( chambre / dressing/coin buanderie/salle d'eau ,douche à l'italienne pour fauteuil  /wc), wc avec lave main , 1 chambre, salle d'eau ( bac douche plat)


Etage: deux belles chambres à chaque extrémités , wc avec point d'eau ( possible salle d'eau )

sous sol , coin chaufferie, garage..


Maison au tout à l'égout , taxe foncière 1054euros


Ref : MB 2677


Prix: 260 000euros net vendeur  + 12 000euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur


Plus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE AU O635901008


Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations


Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :***


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
154 kwh/m².an

Émissions
20 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
20 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : JUIN4-MB2677
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 122 m²
Surface jardin : 1700 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2004



Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 260000€

Prestations

Accès handicapé : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 154
GES : 20
État général : Bon état
Standing : Bon

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