Appartement T4 - 232 000€ _FAI   LORIENT (56100) - Référence J2903

Rénovation soignée pour ce spacieux appartement T4  d'env. 100  m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue et agrémentée  d' un charmant jardin commun .
Proche des commerces ,des  transports et des écoles , Il  offre un cadre de vie idéale pour une vie de famille. Vous serez  charmé par la luminosité, l'agencement et le  volume de  cet appartement traversant. 
Fonctionnel et chaleureux , il vous  offre  une entrée, une spacieuse cuisine  aménagée indépendante prolongée d'une buanderie , un lumineux séjour doté d'un authentique parquet restauré  avec soin  ,  un dégagement avec dressing desservant 3 belles chambres lumineuses , une salle d'eau moderne , un wc séparé . Double vitrage . chaudière individuelle gaz récente. Vous disposez également d'une cave individuelle. Cette résidence  de 4 lots principaux ,en cours de mise en copropriété, sera gérée par un syndic bénévole.
Prix :232 000 € hai dont 5.45 % d honoraires à la charge de l acquéreur soit 220 000 Euros hors honoraires.
-DPE du 20/01/2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  entre 1 510 € et  2 090€ par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023  (abonnements compris)
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr