BERNE

Dans un hameau sur les hauteurs, Jolie propriété sur environ 7 000m² de terre agricole et verger, l'ensemble se compose d'une maison principale en vie en plain pied et de ses deux dépendances et un four à pain et poulailler.
la maison principale se compose :entrée véranda, cuisine aménagée et équipée, salle/salon ( pièce de vie environ 79m²), la suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau moderne attenante, wc, chaufferie avec une chaudière bois de 2022 et son ballon thermodynamique, pièce buanderie, étage mezzanine pouvant faire un agréable bureau, 3 chambres , wc, placard, salle de bain .
idéale pour accueillir un cheval , poney ect ou petit élevage.

Ref: MB 2753
Prix : 345 000euros net vendeur + 15 525euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur

DPE fait le 16/12/2024 .information d'affichage énergétique sur ce bien. classe énergie C indice 113 et classe climat C indice 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 euros et 1060 euros par an . prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 ( abonnement compris)
Plus d'infos ou une visite , Veuillez Contacter Mme BERTHO MORGANE
Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations
Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 345000€