LANESTER

BAISSE DE PRIX. Cette maison spacieuse de 165 m², édifiée sur un terrain clos  de + de  420 m², offre un cadre de vie idéal pour une  famille  . Avec ses 7 pièces, elle dispose de 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou aménager des espaces de travail. Les 2 salles de bain , 2 WC   et son vaste séjour-salon  donnant sur terrasse apportent praticité et confort au quotidien, facilitant la vie familiale.Idéalement située à proximité des transports en commun, elle  garantit un accès rapide aux commodités et aux services de la ville. Construite en 1950, cette maison a su conserver son charme tout en bénéficiant d'un entretien régulier. Sa disposition bien pensée permet d’optimiser les volumes, offrant ainsi des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Munie d 'un garage traversant avec buanderie donnant accès sur le jardin et ses  2 appentis offrent des volumes de rangements appréciables Elle  représente un investissement solide pour une vie de famille épanouie.
PRIX : 322 000  € HAI dont 3.87 % ttc d 'honoraires à la charge de l acquéreur soit 310 000 €  hors honoraires
-DPE du 05 /01/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  entre  3440 € et  4720 € par an Prix moyens des énergies indexés sur  2021-2022-2023  (abonnements compris)
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 310000€