LANESTER

Située dans un quartier calme , à 2 pas de toutes les commodités et voie d 'accès, cette charmanate maison familiale édifiée sur 275 m² de terrain , vous offre un bel agencement , du volume et de la fonctionnalité. Munie de pièce de vie de + de 45 m² donnant sur une terrasse avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours  , vous dipsoserez d 'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon avec poêle pour les soirées d hiver, une chambre au rdc ( possibilité d' une douche au rdc) , 4 chambres à l 'étage  , une salle d eau avec wc séparé .Un spacieux garage avec buanderie aec  accès directe sur jardin.
PRIX: 299 500 € HAI dont5.09  % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 285 000 € hors honoraires.
-DPE du 29/09/2023   Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  entre  1650 € et  2290 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 285000€