SCAER

Nouveau dans votre Agence ALTI:

dans la campagne de Scaër , cadre verdoyant et 5 minutes du centre ville en voiture.

Jolie maison familiale sur environ 2000m² de jardin clos avec une vue véranda sur un bois ..

la maison est sur rez de jardin en cave et garage indépendant, avec coin buanderie, et en rez de chaussé côté jardin : possible 3 entrées à la maison ..

entrée avec placard, wc , cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, salle/ salon avec balcon , 3 chambres , salle d'eau.

étage: grande pièce d'environ 29 m² possible deux chambres ,salle d'eau avec wc, et autre chambre ( possible 6 chambres).

la fosse septique  a été refaite en 2023,pompe à chaleur installé récemment , véranda gustave rideau en 2024, beaucoup de travaux réalisé sur facture pour cette agréable maison..taxe foncière 2024: 742 euros

Ref: MB2810

Prix: 260 000euros net veneur + 14 000eurosd'honoraire d'agence à la charge acquéreur

DPE du 22/05/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2070euros et 2850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Mme BERTHO MORGANE Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient

Informations complémentaires

Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 260000€