CAUDAN

Les amoureux de la pierre et de la campagne seront charmés par cette belle et spacieuse longère .Située au calme d un petit village authentique , elle vous offre la fonctionnalité  par sa chambre parentale avec douche à l italienne située au rdc , convivialité par son vaste séjour-salon d'env 50 m² donnant sur terrasse et jardin intimiste et l'authenticité de la longère de caractère .
Familliale , elle dispose de 4 belles chambres , un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec arrière cuisine. Son vaste volume d'habitation se compléte d'un grand garage de + de 50 m² ,d'  une buanderie et un grenier de rangement.
Prix 336 000 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l acquéreur soit 320 000 € hors honoraires
-DPE du 25 /03/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  entre 2430  € et  3330 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 1 (abonnements compris) .
Audit énergétique présenté  dès la première visite .
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 320000€