PLOUAY

En exclusivité dans votre agence Alti

Amoureux des beaux bâtiments Bretons cet Ensemble de corps de ferme à rénover est pour vous  , sans vis à vis , au fond du hameau, sur environ 4 000m² de jardin ( sera borné avant la vente par le cabinet Nicolas Plouay), bien situé sur le secteur de Plouay , à 20 minutes de Lanester .

Le corps de ferme se compose: d'une maison principale d'environ 120m² sur fosse septique refaite,elle se compose: rdc: pièce de vie (salle/salon/cuisine A/E) d'environ 60m², 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc, buanderie /cellier, chaufferie. grenier au dessus sur dalle aménageable d'environ 100m².

une dépendance d'environ 90m² possible réhabilitation en maison d'habitation sur demande de DP ou permis, une dépendance accolée, une autre dépendance indépendante  faisant une style petite cours de ferme. un puit est présent.

Ref: MB-2824

Prix: 220 000euros net vendeur +10 000euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur

DPE fait le 13/06/2025 .information d'affichage énergétique sur ce bien. classe énergie G indice 511et classe climat E indice 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4525 euros et 6121 euros par an . prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023 ( abonnement compris) L'audit sera présentée dès la première visite , audit faite le 13/06/2025
Plus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE
Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations
Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient
Les informations sur les risques auxquels ce bien  est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :***

Informations complémentaires

Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 220000€