LANESTER

Découvrez le potentiel de cette charmante régionale non-mitoyenne offrant une vie de plain pied édifiée sur 530 m² de terrain clos.Vous y trouverez de beaux volumes à  aménager selon vos envies.Elle se compose au rdc  d' un hall d'entrée spacieux desservant une séjour- salon traversant lumineux, une cuisine indépendante ( avec possibilité d 'ouverture sur le séjour), une chambre , ainsi q'une salle de bains, wc séparé; A l étage ; 2 chambres avec placard , un wc , 2 greniers non exploités offrant de belles possiblités d 'aménagement ( dont une salle d eau éventuelle). Un grand garage avec un grenier au dessus pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Pompe a chaleur et fenetres doubles vitrages installées en 2023.
une maison avec tout le charme de la néobretone à personnaliser.Prix 274 000 € HAI dont 5.38 % d 'honoraires à la charge de l 'acquéreur soit 260 000 € hors honoraires
Plus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE AU O635901008
Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations
Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient
-DPE du 19/06 /2025  Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  entre 1560  € et  2160 € par an Prix moyens des énergies indexés SUR 2021-2022-2023  (abonnements compris)
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 260000€